Heerlijk wonen aan de rand van het stadscentrum van Roosendaal; deze mooie en goed onderhouden vrijstaande woning ligt op een toplocatie en heeft genoeg woonruimte en comfort voor het hele gezin. De woning heeft een royale woonkamer met een grote erker aan de achterzijde, een atelier op de begane grond en een grote garage, een berging met een lekkere overkapping, drie mooie slaapkamers en een moderne badkamer met een balkon. Binnen een paar minuten staat u op de Oude Markt met alle terrasjes. En komt u liever tot rust, dan kunt u ook genieten in de achtertuin want hier heeft u namelijk geen directe achterburen. De achtertuin ligt op het Zuiden en voor zonnepanelen is reeds gezorgd. Wij vinden dit weer een waar pronkstuk, komt u ook snel een kijkje nemen in de Sportstraat?
Welkom!
De woning beschikt over een dubbele ruime oprit (3 parkeerplaatsen) met houten poort, dus over parkeren hoeft u zich hier geen zorgen te maken. Via de keurig aanlegde voortuin met tuinpad bereikt u de voordeur. Stap binnen in de grote hal die beschikt over een meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, een inbouwkast en een moderne toiletruimte. De hal geeft toegang tot de grote lichte keuken.
De keuken heeft grote ramen aan de zijkant, en dat zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De keuken heeft een rechte opstelling aan beide zijden en beschikt over een vaatwasser, een gaskookplaat met afzuigkap, gril/oven, magnetron/gril en koelkast. Voldoende kastruimte is er zeker. Via de achterdeur heeft u toegang tot de fraai aanlegde achtertuin. Vanuit de keuken lopen we door naar de ruime woonkamer.
De woonkamer beschikt over een mooie lichte eiken houtenvloer en een gashaard. De grote uitbouw aan de achterzijde dateert van omstreeks 2005 en in combinatie met de ramen voor en achter zorgt dit voor een gezellige sfeer en een extra ruimtelijk effect. De gashaard zorgt voor een duidelijke indeling van de ruimte in een zitgedeelte en een eetgedeelte. En vanuit de erker kunt u genieten van de fraaie achtertuin tijdens een gezellig etentje met het gezin of met vrienden. En in de ochtend kunt u de vogeltjes horen fluiten onder het genot van een kopje koffie als u de tuindeuren opent.
We lopen even terug naar die fijne grote hal bij de entree van de woning en we nemen de trap naar de eerste verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot de moderne badkamer, twee riante slaapkamers, een aparte toiletruimte en een vaste kast. Beide slaapkamers zijn netjes en modern afgewerkt. De moderne badkamer beschikt over een riante inloopdouche en een scheidingswand met een dubbele wastafel. Via de badkamer heeft u toegang tot het balkon wat uitzicht biedt op de achtertuin. De aparte toiletruimte beschikt over een fonteintje en is netjes afgewerkt.
Via de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is de C.V. ketel (2017) te vinden en hier bevindt zich tevens een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Via de tussendeur in een scheidingswand komt u in de derde slaapkamer. De knieschotten beschikken over behoorlijk wat bergruimte. Het velux dakraam geeft deze kamer een gezellige en knusse sfeer.
De fraai aangelegde achtertuin met vijver heeft een ligging op het zuiden. En dat betekent volop genieten van de zon door het hele jaar heen. Wat ooit de garage was, is nu een grote berging met achterin een gezellige veranda. Genieten kan hier tijdens elk seizoen. Een fijn beschut plekje om ook als het minder weer is, lekker buiten te kunnen zitten. Toegang tot de tuin heeft u via de poort aan de zijkant van de woning. De diepe garage achterin de tuin heeft plaats genoeg uw voertuig. Aangrenzend vindt u de ruimte die nu dienst doet als atelier. Deze woning is uitermate geschikt voor ondernemers die vanuit huis werken. Het atelier is uiteraard ook om te toveren tot kantoor of mooie hobby of praktijkruimte
Bijzonderheden
Vrijstaande woning met grote garage
Praktijkruimte/Hobbyruimte
Tuin op het Zuiden
Berging met Veranda
Grote garage
3 slaapkamers
Moderne badkamer
