Wauw! Wat een prachtig huis op een toplocatie! Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Roosendaal. De luxe woning beschikt over een energielabel A, 21 zonnepanelen, een riante woonkamer, moderne open keuken, 4 grote slaapkamers met airconditioning, 2 badkamers en een prachtige voor- en grote achtertuin – met overkapping en zwembad – op een perceel van (ca 1.750 m2). De woning is gunstig gelegen tussen de wijk Kortendijk en op korte afstand van het bruisende centrum van Roosendaal. Scholen, winkelcentrum Dijkcentrum en uitvalswegen zijn eveneens binnen een paar minuten te bereiken. Deze woning beschikt ook over een fijne overkapping, grote garage, berging en een grote sfeervolle achtertuin met een ingebouwd verwarmd zwembad. Komen jullie kijken en je verbazen op de Kortendijksestraat?
Welkom!
De Kortendijksestraat verbindt de wijk Burgerhout met de wijk Kortendijk. Vanuit de entree van uw woning staat u binnen enkele minuten in de reuring van de binnenstad maar u bent ook zo in buitengebied Visdonk om te genieten van de rust. Boodschappen doen: binnen een paar minuten staat u bij het Dijkcentrum. En parkeren doet u hier op uw eigen oprit. Stap uit uw auto en u bent bij de overdekte voordeur. De oprit biedt meer dan voldoende ruimte voor vier auto’s en daarnaast beschikt de woning over een grote garage. De voortuin is 2021 volledig gemoderniseerd.
De ruime en lichte hal geeft toegang tot de meterkast, modern en nieuw toilet (2023) met fonteintje, de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uiterst ruime en lichte woonkamer, beschikt over veel raampartijen, een pelletkachel (2023) en een mooie karakteristieke tegelvloer. Bovendien is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. De kamer is praktisch ingedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De wanden zijn deels modern en licht afgewerkt. De woonkamer beschikt ook over airconditioning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne schuifpui zodat u tijdens het eten kunt genieten van de fraaie achtertuin.
Vanuit de woonkamer wandelt u de keuken in. Deze moderne keuken (2022) in een U-opstelling is van alle gemakken voorzien. Zo is er voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, oven en een grote spoelbak met kraan. Een fijne plek om te ontspannen en te kokkerellen.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en er is een mogelijkheid om hier een extra koel/vriescombinatie te plaatsen.
Knutselen of sleutelen? Deze garage beschikt over keukenopstelling met spoelbak. Bovendien heeft u hier meer dan genoeg ruimte om wat extra opbergkasten te plaatsen. Hier bevindt zich ook de C.V. ketel (2022). De lichtkoepel aan de bovenzijde van de garage voorziet de ruimte van voldoende daglicht. De garage beschikt tevens over een elektrische garagedeur.
Vanuit de garage heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze badkamer beschikt over een vaste kast, aparte toiletruimte, aparte doucheruimte en een wastafel. Vanuit deze badkamer stapt u zo in de achtertuin met grote overkapping.
We lopen even terug naar de hal en we nemen de trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De ruime slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie hoogwaardige lichte laminaatvloer en lichte wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over airconditioning en geeft toegang tot het balkon. De raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval, en maken van iedere ruimte een fijne plek om te vertoeven. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het ruime dakterras met uitzicht op de achtertuin. Ook op deze kamer is er airconditioning aanwezig. De kleinste slaapkamer heeft aan twee zijden een raampartij en is ruim genoeg om als slaapkamer of kantoorruimte in te richten.
De luxe afgewerkte badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van een wandtoilet, inloopdouche, designradiator, en dubbele wastafel met een lichtgevende grote spiegel. Wakker worden met een glimlach op je gezicht, in deze badkamer kan en mag je gerust een dansje doen.
Via de vaste trap komt u op de ruime overloop van de tweede verdieping met diverse bergruimten. Deze ruimte is in 2021 verbouwd en omgetoverd tot een riante 4e slaapkamer. De schuine wanden zijn netjes afgewerkt met knieschotten. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer. Deze royale slaapkamer beschikt over 2 grote dakramen dat zorgt voor een hoge mate van lichtinval. Onder de schuine wand bevindt zich nog meer bergruimte. Super handig natuurlijk! Ook deze kamer is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van airconditioning.
Kom en laat je verbazen over de achtertuin: een perceel van 1.750 m2 maar liefst! De grote tuin is gelegen op het Noorden en is bereikbaar via beide kanten van de woning. Aan de rechterkant van de woning is er een lange oprit met toegang tot de achtertuin via een poort. De tuin beschikt over een mooie overkapping aan huis, 2 houten schuren voor al uw tuinspullen en een prachtig en verwarmd zwembad (2023). De houten schuur aan de achterzijde van de tuin beschikt bovendien over een berging aan weerszijden. Waar gaat u die gezellige lounge set plaatsen; er is meer dan genoeg plaats op het grote terras omringd door keurig aangelegde borders. Een groot gazon om lekker te ontspannen na het zwemmen, ziet u uw ligbedje hier al staan?
Deze tuin biedt meerdere mogelijkheden om te genieten door het hele jaar heen!
Bijzonderheden
– Hoogwaardig afgewerkt.
– Vloerverwarming begane grond en pellet kachel (2023)
– Verwarmd zwembad (2023)
– Garage met lichtkoepel
– Groot perceel (ca. 1.750) m2
– Airconditioning (2022)
– Moderne keuken (2022) en luxe badkamer (2019)
– 2 Badkamers
– 4 grote slaapkamers
– 21 Zonnepanelen (2019)
