Dit toffe appartement in de wijk Kroeven is gelegen in wooncomplex De Gezelletuin en heeft een woonoppervlakte van ca. 95 m2. Het is gebouwd in 2008, ligt op de eerste woonlaag en heeft een energielabel A. De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval en is voorzien van een mooie laminaat vloer. De open keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt dit appartement over 2 ruime slaapkamers, een badkamer, een eigen parkeerplaats en een groot heerlijk en zonnig balkon op het zuiden. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, en op loopafstand van een klein winkelcentrum en supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op zeer korte afstand. Een prima plek om te wonen en te genieten. Komt u snel een kijkje nemen op de Gerard Walschaplaan? Wij leiden u graag een keertje rond!
Welkom!
Wooncomplex De Gezelletuin is gelegen in de wijk “de Kroeven”. Parkeergelegenheid is hier geen probleem. Hier is het beslist wonen in een rustige en groene omgeving vlakbij het centrum en alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Het wooncomplex dankt zijn naam aan het tuincentrum wat daar jarenlang gevestigd was. De groene associatie zie je terug in de hofvormige opzet van het wooncomplex. Bovendien heeft dit complex een gezonde vereniging van eigenaren en is ruim van opzet en ligt op een rustige locatie.
Via de entree kom je in de ruime centrale hal waar de brievenbussen zich bevinden, deze biedt toegang tot de lift en de trapopgang. Via de binnentuin komt u bij de voordeur van het appartement.
Parkeerkelder:
In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en eigen berging. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift naar de woonverdieping.
1e woonlaag:
De ruime lichte hal, biedt toegang tot alle ruimtes, namelijk de woonkamer, meterkast, 2 slaapkamers, badkamer en de toiletruimte. De toiletruime is netjes afgewerkt, met een lichte tegelvloer, en deels betegelde muren, toilet, fonteintje en ventilatie.
Wow wat een licht en ruimte! Kom binnen in de ruime woonkamer (ca. 46,1 m²) en verbaas u over de mogelijkheden. De kamer heeft meer dan voldoende lichtinval door de grote ramen aan beide zijden.
De woonkamer is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en lichte wandafwerking en witte plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is de open keuken en het balkon te bereiken.
Het ruime balkon (ca. 6,7 m²) heeft een ligging op het noorden. Dit heeft één groot voordeel: op hele warme dagen in de zomer kan dit de ideale plek zijn om lekker te ontspannen. Dan is het daar minder warm en daarom ideaal voor een warme zomerdag.
Het balkon bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over voldoende plaats om hier nog een loungeset of een eettafel te plaatsen.
De open keuken (ca. 9,8 m²) beschikt over een rechte opstelling met licht grijze kasten, een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, praktische spatwand, koelkast, en een afzuigkap. De keuken biedt toegang tot een multifunctionele ruimte (ca. 3,9 m²) die eventueel als bijkeuken of extra opslag kan dienen.
Beide slaapkamers (ca. 17,6 m² en 11,8 m²) zijn ruim en licht door de grote raampartijen. De slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer, lichte wandafwerking en witte plafondafwerking.
De royale badkamer (ca. 6,2 m²) is netjes afgewerkt met een lichte vloertegel en een lichte wandtegel en is voorzien van een douchecabine en grote wastafel met meubel en verwarming (mogelijkheid tot ligbad).
Kortom: een prachtig en ruim appartement op een fijne locatie.
Overige bijzonderheden:
– Geheel v.v. dubbele beglazing;
– Ruim zonnig balkon;
– Eigen berging;
– Lift;
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
– Servicekosten (kosten VVE) ca. 154,- per maand
