Berkenlaan 6, Roosendaal

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Berkenlaan 6 in Roosendaal precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een gezellige achtertuin met berging en deels kunststof kozijnen heb je hier een solide basis om op voort te bouwen. Waarom genoegen nemen met een instapklaar huis, als je hier de kans krijgt om stap voor stap jouw eigen droomhuis te creëren?

Ligging:
Hier voel jij je meteen thuis! Je woont in de gezellige en groene wijk Burgerhout in Roosendaal. Hier woon je dichtbij het bruisende centrum én profiteer je van de snelle verbindingen richting Breda, Bergen op Zoom en Rotterdam. In Burgerhout vind je een warme mix van jong en oud en heerst er een echt saamhorigheidsgevoel – een buurt waar buren elkaar nog kennen en waar je met plezier thuiskomt.

Welkom!
Via de keurig aangelegde voortuin stap jij de woning binnen. De voordeur geeft toegang tot de gang, waar je het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping vindt. Achterin de gang vind je de kelder waar plaats genoeg is voor het opbergen van al je boodschappen. Loop je door de tussendeur, dan kom je in de woonkamer met aangrenzende keuken.

De woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd met een serre en een eetkamer. Hierdoor geniet je van verrassend veel extra leefruimte op de begane grond. Zie jij hier al die droomkeuken met kookeiland voor je, of verleng je liever de woonkamer nog verder? Ruimte voor een royale zitbank en een grote eettafel is er in ieder geval genoeg. Vanuit de eetkamer stap je zo de gezellige achtertuin in.

De keuken zelf is misschien niet modern meer, maar biedt volop mogelijkheden om jouw ideale leefkeuken te realiseren. De eetkamer in het verlengde van de keuken voelt extra sfeervol dankzij de lichtkoepel en de karakteristieke ramen met gekleurd glas aan de zijkant.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op de overloop vind je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en dus ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerkamer.
De badkamer is eigentijds ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet én de aansluiting voor de wasmachine. Hier heb je alles bij de hand om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer, bereikbaar via de overloop waar ook de CV-ketel (2024) staat. Deze slaapkamer is praktisch ingedeeld met twee vaste kasten en keurig afgewerkte bergruimte onder de knieschotten. Dankzij het grote dakraam stroomt er volop daglicht naar binnen, waardoor dit een lichte en gezellige kamer is.

Tuin:
De gezellige achtertuin, gelegen op het westen, is sfeervol ingericht met een groen gazon en borders met beplanting. Dankzij de praktische achterom kom je er altijd gemakkelijk in en uit. Daarnaast beschik je over een aangebouwde stenen schuur met ruimte voor fietsen én een vrijstaande houten schuur voor al je tuinspullen.

Bijzonderheden:
– Een leuke starterswoning met potentie op een centrale locatie
– Uitgebouwde woonkamer met serre en eetkamer
– Nieuwe CV Ketel 2024
– 4 slaapkamers en moderne badkamer
– Deels kunststof kozijnen
– Achtertuin met ligging op het westen met stenen berging en schuur.

Exclusief voordeel voor jou als koper!
Wanneer jij de nieuwe eigenaar van deze woning wordt, profiteer je van aantrekkelijke kortingen op diverse plekken in Roosendaal. Een mooi extraatje bovenop jouw nieuwe thuis!
– Sanisale Roosendaal – voor een frisse nieuwe badkamer of toilet
– Keukenloods Roosendaal – stel jouw droomkeuken samen
– Praxis Roosendaal – alles wat je nodig hebt voor de klus
– Nika Design – maak jouw interieur compleet met het wrappen van kasten