Watergraaflaan 48, Oudenbosch

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een fijne locatie? Dan is deze vrijstaande woning in het rustige Oudenbosch, gelegen op een vrij gelegen perceel in een fijne woonwijk, de perfecte keuze voor jou! Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook het comfort van een modern huis in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor een gezin.

Ligging:
Dankzij de rustige ligging in een fijne woonwijk en de gunstige verbindingen naar het centrum van Oudenbosch en de omliggende steden, is deze woning de ideale plek om te wonen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen binnen handbereik, terwijl je in een rustige en veilige buurt woont.

Welkom!
De keurig aangelegde voortuin geeft de woning een verzorgde uitstraling en bij aankomst voel je direct de zorg die aan het huis is besteed. De ruime oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s en de zij-tuin is ideaal voor het creëren van een extra stukje tuin.

Begane grond:
De entree van de woning biedt toegang aan de toiletruimte en de meterkast. Vanuit hier kom je in de L- vormige woonkamer en de grote keuken met bijkeuken. De houtkachel in de woonkamer zorgt in de wintermaanden voor een gezellig sfeer en warmte. De schuifpui aan de achterzijde van de woning komt uit op de achtertuin, waardoor je optimaal kunt genieten van je tuin.
Via de woonkamer komt je in de riante woonkeuken waar je met het hele gezin kunt genieten van heerlijke maaltijden. Door de ruime opzet is er genoeg ruimte voor een grote eettafel en kun je lekker kokkerellen. De aangrenzende praktische bijkeuken heeft genoeg opslagruimte en heeft een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en de achtertuin.

Eerste Verdieping:
We lopen even terug naar de hal bij de entree en we nemen de grote houten trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en sierpleister wanden. De grote badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche, toilet en een wastafel.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping van deze woning biedt enorm veel potentie en ruimte om jouw woonwensen te realiseren. Of je nu behoefte hebt aan 1 of 2 extra slaapkamers of een riante werkkamer, hier heb je de vrijheid om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. De voorzolder biedt ruimte voor de CV ketel. De knieschotten zijn zorgvuldig afgewerkt en bieden een handige opbergplek.

Tuin en Garage:
Buiten geniet je van een tuin die perfect is voor zonaanbidders: de ligging op het zuidwesten zorgt voor een heerlijk zonnig terras waar je de hele dag door kunt ontspannen. De tuin is netjes aangelegd en is verder voorzien van een gazon, borders met beplanting.
De inpandige garage is voorzien van een mechanische garagedeur. Deze garage is ruim genoeg om ook de auto binnen te parkeren en heeft meer dan voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning op een kindvriendelijke locatie
– Ruim perceel, voortuin, zij-tuin en achtertuin
– Inpandige garage en grote oprit
– 4 Slaapkamers met mogelijkheid voor 5e slaapkamer
– Energielabel C