Village de Montmarsis, huisje 8, Gourdon, Dordogne, Frankrijk
| Prijs: | € 99.000,- k.k. |
|---|---|
| Status: | Te koop |
| Adres: | Village de Montmarsis, huisje 8 |
| Postcode: | 46300 |
| Plaatsnaam: | Gourdon, Dordogne, Frankrijk |
| Start verkoop: | 20/03/2026 |
Omschrijving
Sfeervolle vakantiewoning in het hart van de Lot – scherp geprijsd en ideaal als tweede woning! Voor een zeer gunstige vraagprijs van slechts €110.000 komt deze charmante en instapklare vakantiewoning op de markt. Gelegen in het prachtige Zuid-Franse landschap, nabij Gourdon en op korte afstand van de Dordogne, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, rust en authenticiteit. Een ideale plek als tweede woning om volledig tot ontspanning te komen, of als interessante investering voor vakantieverhuur.
Omschrijving:
Deze sfeervolle woning, gebouwd in 2008, is gelegen op een rustig en verzorgd vakantiepark met circa 50 woningen. De lichte woonkamer met openslaande deuren geeft direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de aanwezigheid van twee terrassen kunt u op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw.
De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle gemakken, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De nette badkamer is ingericht met een douche, wastafel en wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Tuin en buitenleven:
Buiten geniet u van een privéterras en een prettige tuin. Als bewoner heeft u bovendien toegang tot de gezamenlijke faciliteiten van het domein, waaronder een zwembad.
De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief internet en riolering. Het geheel valt onder een VvE-structuur.
De regio staat bekend om haar adembenemende natuur, karakteristieke dorpjes, levendige markten en uitstekende gastronomie. Dankzij de gunstige ligging is dit een perfecte uitvalsbasis om de geliefde streek van de Lot en Dordogne te ontdekken.
Bijzonderheden:
– Ideaal als tweede woning of voor vakantieverhuur
– Rustig en groen vakantiepark met circa 50 woningen
– Lichte woonkamer met openslaande deuren naar terras en tuin
– Volledig uitgeruste open keuken
– Twee slaapkamers
– Badkamer met douche, wastafel en wasmachine
– Toegang tot gemeenschappelijk zwembad
– Volledig gemeubileerd en instapklaar
– Aangesloten op alle nutsvoorzieningen (incl. internet en riolering)
– Energielabel: E (298 kWh/m²/jaar)
– Lage CO-uitstoot: klasse B