Village de Montmarsis 428963, Gourdon, Dordogne
| Prijs: | € 158.000,- k.k. |
|---|---|
| Status: | Te koop |
| Adres: | Village de Montmarsis 428963 |
| Postcode: | 46300 |
| Plaatsnaam: | Gourdon, Dordogne |
| Start verkoop: | 05/12/2025 |
Omschrijving
Charmante vakantiewoning in 5-sterren vakantiepark – op steenworp afstand van het schilderachtige Gourdon. Op slechts 1 kilometer van het levendige stadje Gourdon, waar u alle voorzieningen binnen handbereik hebt, bevindt zich deze sfeervolle woning van 60 m². Gelegen in een prachtig onderhouden 5-sterren vakantiepark, vormt dit huisje de ideale plek voor iedereen die een zonnig tweede thuis zoekt in Frankrijk — én voor wie wil profiteren van uitstekende verhuurmogelijkheden.
Binnen vindt u een gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een volledig ingerichte keuken, drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche en toilet. De woning wordt compleet uitgerust en gemeubileerd aangeboden: u hoeft alleen uw koffers nog mee te nemen. De woning is aangesloten op het riool en maakt deel uit van een overzichtelijke mede-eigendom van 50 woningen.
Zorgeloos genieten dankzij uitgebreide faciliteiten:
Het vakantiepark biedt een breed scala aan activiteiten en voorzieningen die zowel u als uw gasten zullen waarderen. Via een beschikbaar contract kunt u onbeperkt gebruikmaken van onder andere het zwembad, tennisbanen en diverse recreatieve faciliteiten — ideaal voor gezinnen, sportievelingen en levensgenieters.
Praktisch & aantrekkelijk:
De geschatte jaarlijkse kosten voor mede-eigendom bedragen € 2.800,- inclusief elektriciteit, water en onderhoud van de groene zones. De woning is dankzij de ligging, de indeling en de parkvoorzieningen uitstekend geschikt voor verhuur.
Prijs: € 165.000 (inclusief makelaarskosten, te betalen door de verkoper).
Energielabel: Klasse F (360 kWhEP/m².jaar)
BKG-emissie: Klasse C (19 kg CO/m².jaar)
Geschatte energiekosten bij normaal gebruik: € 1.440 – € 1.990 per jaar (prijspeil 01-01-2021)