Van Leeuwenhoeklaan 138, Roosendaal

Omschrijving

Deze ruime en energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Roosendaal biedt 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom, een aangebouwde stenen garage/berging en een eigen oprit met carport. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen, waardoor het energielabel A behaalt. De centrale ligging biedt nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een ruime badkamer, moderne voorzieningen en de mogelijkheid om in alle comfort te wonen, is dit de ideale woning voor een gezin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ligging:
Deze woning is uitstekend gelegen in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, waardoor je snel en gemakkelijk de regio kunt verkennen. Ook ben je dichtbij het sportpark, ideaal voor sportieve activiteiten, en winkelcentrum De Roselaar, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Bovendien bevindt het Bravis Ziekenhuis zich op korte afstand, wat het extra gemak biedt voor zorgbehoeften.

Welkom!
Voor de deur kunt u gemakkelijk parkeren in de straat, maar de woning biedt daarnaast het gemak van een eigen oprit met carport. De lichte laminaatvloer in de hal bij de entree creëert een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de volledig betegelde, moderne toiletruimte.

Begane grond:
De lichte woonkamer wordt gekarakteriseerd door grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk verlicht wordt. De kamer is slim ingedeeld met een gezellige zitruimte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de open keuken, die is voorzien van een praktische L-opstelling en moderne inbouwapparatuur. Via de achterdeur in de keuken heeft u direct toegang tot de verzorgde achtertuin met overkapping: ideaal om ook in het voor- en naseizoen van de tuin te genieten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie netjes afgewerkte slaapkamers, die stuk voor stuk voorzien zijn van rolluiken voor extra comfort en privacy. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, verlichte spiegel, inloopdouche, ligbad en toilet. De stijlvolle designradiator zorgt voor extra luxe en warmte. Vanuit de overloop neemt u de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een ruime en praktische voorzolder met voldoende opbergruimte. De vierde slaapkamer is eveneens modern afgewerkt en voorzien van rolluiken, zodat u altijd kunt genieten van rust en privacy. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het dakterras.

Tuin:
De ruime achtertuin is een ideale plek om te ontspannen, dankzij de praktische en onderhoudsvriendelijke inrichting. Met een fraaie aluminium overkapping kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven, terwijl de achterom zorgt voor extra gemak. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u verzekerd bent van vele zonuren, perfect voor zonnige dagen en lange zomeravonden.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd en Energielabel A
– Eigen oprit met Carport
– 4 Slaapkamers, Moderne badkamer
– 12 Zonnepanelen
– Tuin op het Zuidoosten