Toermalijndijk 65, Roosendaal

Omschrijving

In de populaire en groene woonwijk Sterrebos ligt deze keurig onderhouden en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage en een royale eigen oprit. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer – een ideale plek voor gezinnen of rustzoekers. Met o.a. zonnepanelen, rolluiken, kunststof kozijnen en een recente CV-ketel is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Instapklaar, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk!

Ligging:
Deze woning ligt aan de Toermalijndijk, in een rustige woonstraat met veel groen. Op loopafstand vind je het prachtige buitengebied Visdonk en een speelweide voor de kinderen. De wijk Sterrebos staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, goede bereikbaarheid en de prettige balans tussen stad en natuur. Hier woon je heerlijk rustig, aan de rand van Roosendaal maar toch dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen.

Welkom!
Bij aankomst valt meteen de brede eigen oprit op, geschikt voor maar liefst twee auto’s. De voorbereiding voor een elektrische laadpaal is al getroffen. De kleine overkapping met ingebouwde verlichting maakt het geheel compleet. Alles is ontworpen met onderhoudsgemak in gedachten – strak, duurzaam en praktisch.

Begane grond:
De entreehal is licht en verzorgd en geeft toegang tot de meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime en lichte woonkamer is een fijne leefruimte met grote ramen aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk binnen. De kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, een praktische trapkast voor extra bergruimte en elektrische rolluiken aan zowel voor- als achterzijde. Via de tuindeuren geniet je ’s ochtends heerlijk van het zonnetje.

Keuken:
De moderne keuken in hoekopstelling heeft een eigentijdse uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een nieuwe vaatwasser, een grote inductiekookplaat en een prettige lichtinval door de aanwezige ramen. De tegelvloer maakt het geheel praktisch én stijlvol.

Bijkeuken & Garage:
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Via de achterdeur bereik je de zonnige tuin, en binnendoor heb je direct toegang tot de royale inpandige garage. Deze biedt volop opbergruimte, is voorzien van verwarming, elektra, dubbele houten deuren én huisvest de Nefit CV-ketel (2022).

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en rolluiken.

Slaapkamers:
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, twee grote inbouwkasten, een draaikiepraam met hor en veel lichtinval.
De tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een grote vaste kast.
De derde slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

Badkamer & Toilet:
De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel met spiegel. Op de overloop vind je daarnaast nog een apart, modern toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier is volop ruimte voor het realiseren van een vierde en eventueel zelfs een vijfde slaapkamer. De zolder is voorzien van knieschotten met veel praktische bergruimte. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden: werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamers – aan jou de keuze!

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden, wat betekent dat je op warme zomerdagen kunt genieten van aangename verkoeling, terwijl je toch volop zon hebt op verschillende momenten van de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, borders met beplanting, sfeervolle tuinverlichting en maar liefst drie terrassen om heerlijk buiten te zitten, eten of relaxen.

Bijzonderheden:
* Gelegen in populaire en groene wijk Sterrebos
* Autoluwe en kindvriendelijke straat
* 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4e of 5e slaapkamer
* Volledig geïsoleerd – energielabel B
* Kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijke afwerking
* 8 zonnepanelen en rolluiken voor én achter
* Ruime garage, bijkeuken én praktische opbergmogelijkheden
* Instapklaar – verhuizen zonder klussen!

Benieuwd naar deze complete gezinswoning op een rustige en centrale locatie? Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging – dit is er een om niet te missen!