St. Vincent-de-Cosse, Dordogne, Frankrijk

Omschrijving

Droomt u van een karaktervolle woning op een unieke locatie, waar rust, ruimte en een adembenemend uitzicht samenkomen? Deze schitterend gerenoveerde woning nabij Saint-Vincent-de-Cosse biedt alles wat u zich kunt wensen. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 8.425 m² geniet u hier dagelijks van een fenomenaal panoramisch uitzicht over de Dordognevallei. De combinatie van een sfeervolle hoofdwoning, een volledig zelfstandige gîte en een vrijstaand kantoor maakt dit een bijzonder veelzijdig geheel, ideaal voor permanente bewoning, een tweede woning of het combineren van wonen en recreatieve verhuur.

Hoofdwoning:
Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de royale en lichte leefruimte. De sfeervolle woonkamer en eetkamer vormen samen met de volledig ingerichte open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote openslaande deuren loopt de woonruimte naadloos over in het zonnige terras, waar u optimaal kunt genieten van het schitterende uitzicht over de vallei.

De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige Jøtul houtkachel die zorgt voor veel sfeer en comfort tijdens de koudere maanden.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime master bedroom met en-suite badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, beide uitgevoerd als comfortabele master suites met een eigen badkamer. Eén van deze slaapkamers beschikt bovendien over openslaande deuren naar buiten, waardoor ook hier optimaal van het uitzicht kan worden genoten.

De woning wordt verwarmd door de houtkachel, aangevuld met moderne energiezuinige elektrische radiatoren. Daarnaast is de woning aangesloten op het gemeentelijke rioleringsnet en beschikt zij over glasvezelinternet.

Zelfstandige gîte:
Naast de hoofdwoning bevindt zich een volledig zelfstandige gîte die uitstekend geschikt is voor vakantieverhuur, mantelzorg of het ontvangen van familie en vrienden.
De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een open keuken en een sfeervolle dubbelzijdige Lorflam houtkachel.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen airconditioning (warm/koud), en een aparte toiletruimte.

Tuin en buitenleven:
Buiten beschikt de gîte over een eigen terras van circa 23 m², een privé tuin, een kelder en een overdekte berging, waardoor gasten in alle rust en privacy kunnen verblijven.
Het perceel van circa 8.425 m² is fraai aangelegd met volwassen bomen en beplanting en biedt volop privacy. Vanuit vrijwel iedere plek op het terrein geniet u van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de glooiende Dordognevallei.
Daarnaast beschikt het terrein over een vrijstaand kantoor van circa 18 m², ideaal voor thuiswerken of een creatieve hobbyruimte, en een praktische tuinberging.

Deze unieke locatie biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en ruimte, terwijl de vele historische dorpjes, kastelen, restaurants en voorzieningen van de Dordogne zich op korte afstand bevinden.

Bijzonderheden:
– Schitterend panoramisch uitzicht over de Dordognevallei;
– Volledig gerenoveerde karakterwoning met veel authenticiteit;
– Zelfstandige gîte met uitstekende verhuurmogelijkheden;
– Vrijstaand kantoor, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis;
– Royaal perceel van circa 8.425 m² met optimale privacy;
– Gelegen nabij de mooiste dorpen en bezienswaardigheden van de Dordogne