Saint André d'Allas

Ben je op zoek naar een karaktervolle Franse woning waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen? Maak dan kennis met deze voormalige boerderij in Saint-André-d’Allas. De natuurstenen woning heeft een woonoppervlakte van circa 91 m² en staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 38.721 m². Met twee slaapkamers, een sfeervolle leefruimte met open haard, een vrijstaande schuur en een heerlijk zwembad is dit een bijzondere plek voor liefhebbers van het Franse buitenleven.

De woning ligt op een prachtige, hoger gelegen locatie en wordt omringd door groen en bos. Hierdoor geniet je hier volop van rust, privacy en ruimte. De authentieke details van de voormalige boerderij zijn zoveel mogelijk behouden en geven het geheel de karakteristieke uitstraling die perfect past bij deze landelijke omgeving. De woning is deels gerenoveerd, waarbij de kozijnen recent zijn vernieuwd. De verdere afwerking dient nog te worden voltooid, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning helemaal naar eigen smaak af te maken.

Ligging:
De woning is gelegen in Saint-André-d’Allas, in het departement Dordogne. Het royale perceel van bijna vier hectare bestaat grotendeels uit bos en vormt een groene en rustige omgeving rondom de woning. Een heerlijke plek voor wie graag buiten leeft, op zoek is naar privacy en wil genieten van de ruimte en natuur die deze omgeving te bieden heeft.

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de sfeervolle leefruimte, waar de natuurstenen elementen en open haard direct zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. De woonkamer loopt over in de eetkamer en de open keuken, waardoor een gezellige leefruimte is ontstaan waarin koken, eten en ontspannen mooi met elkaar worden gecombineerd. De open haard vormt een echte blikvanger en benadrukt het landelijke karakter van de woning. De woning wordt individueel verwarmd door middel van hout.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is hier een overloop en een badkamer met douche aanwezig. Ook op deze woonlaag komt het karakter van de voormalige boerderij mooi terug.

Tuin en buitenleven:
En dan het buitenleven! Rondom de woning ligt een bijzonder royaal perceel van circa 38.721 m², dat grotendeels uit bos bestaat. De groene omgeving en de ligging van de woning zorgen voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy.

Vrijstaande schuur:
Op het terrein staat een vrijstaande schuur van circa 70 m². Deze biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, hobbyruimte of, afhankelijk van de benodigde toestemming, verdere uitbreiding of het realiseren van een gastenverblijf.

Karakteristieke elementen:
Ook zijn er verschillende authentieke elementen op het terrein bewaard gebleven, waaronder een karakteristieke borie, een traditionele stenen hut, en een oude broodoven. Details die perfect passen bij de historie en uitstraling van deze bijzondere plek.

Extra’s:
Op warme Franse dagen is het heerlijk vertoeven bij het zwembad van maar liefst 5 x 10 meter. Het zwembad beschikt over een elektrische afdekking en maakt het Franse buitenleven hier helemaal compleet.
Een karaktervolle woning, bijna vier hectare eigen grond, een zwembad en volop mogelijkheden: een bijzondere plek voor wie droomt van rust, ruimte en wonen in het Franse groen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 91 m²;
• Perceel van circa 38.721 m²;
• Vrijstaande schuur van circa 70 m²;
• Zwembad van 5 x 10 meter met elektrische afdekking.