Molmerlaan 22, Oudenbosch

Omschrijving

Deze ruime woning met tuin biedt alles wat u zoekt om comfortabel en levensloopbestendig te kunnen wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, terwijl de twee extra slaapkamers en een doucheruimte boven zorgen voor extra ruimte en flexibiliteit. De woning is voorzien van een nette keuken, badkamer begane grond, doucheruimte op de eerste verdieping, ruime woonkamer, berging, energielabel B en een gezellig aangelegde achtertuin op het zuidoosten Tevens ligt de woning in een rustige woonwijk dichtbij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel uw bezichtiging in.

Welkom!
In Oudenbosch kunt u genieten van de charme van een kleinschalig dorp, maar dan met de moderne voorzieningen die het leven makkelijk en aangenaam maken. Van gezellige cafés en lokale winkels tot de beroemde Basiliek van Oudenbosch, een stukje Italië in het hart van Brabant – alles is dichtbij. Daarnaast biedt het dorp een rijke historie en cultuur, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van architectuur en geschiedenis. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A17 en A58 bent u binnen no-time in grotere steden zoals Roosendaal, Breda en Rotterdam.
Parkeer uw auto in een van de parkeervakken in deze rustige woonwijk. Er is altijd wel een plekje te vinden. Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree. De hal is voorzien van spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer en biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal, treft u een lichte woonkamer, voorzien van een zeer nette laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Dankzij de schuifpui naar de tuin geniet u hier van veel daglicht en een naadloze verbinding met het buitenleven. De open keuken is compleet uitgerust met een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een handige carrouselkast. Een fijne keuken om heerlijk in te koken. Op de begane grond bevindt zich ook de fijne slaapkamer met ruime ingebouwde kast en aansluitend een goed onderhouden en geheel betegelde badkamer, compleet met een douchecabine, wastafel, hangtoilet, ruime bergkast en een designradiator, ideaal voor de toekomst!

Via de woonkamer is ook het tussenportaal toegankelijk met daar de trapopgang naar de eerste verdieping, de geheel betegelde toiletruimte en toegang naar de ruime berging/bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en vanuit de berging is er ook een deur naar de straatzijde. Zodat u makkelijk met onder andere uw fietsen naar buiten kunt.

Eerste verdieping:
Via het tussenportaal nemen de trapopgang-uitgerust met een handige traplift-naar de eerste verdieping. De twee slaapkamers op deze etage zijn voorzien van een nette laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Ook is hier een praktische doucheruimte aanwezig, welke is voorzien van een douchecabine en een wastafel, ideaal voor extra gemak. Bovendien is deze doucheruimte ook fijn voor uw gasten mochten deze blijven overnachten.

Tuin:
In deze woning is de verbinding tussen binnen en buiten net iets vloeiender, waardoor u sneller van het buitenleven kunt genieten. Of het nu gaat om een rustig kopje koffie op uw terras of lekker eten met vrienden, de directe toegang tot de buitenruimte maakt het leven net wat aangenamer. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en is voorzien van een zonnescherm, zodat u ook op warme dagen van de tuin kunt genieten. De sierbestrating, plantenborders en houten erfafscheiding zorgen voor een gezellige sfeer. De tuin is ook bereikbaar via de zij-ingang. De ideale plek om met elkaar of vrienden en familie te vertoeven.

Bijzonderheden:
-Energielabel B
-Levensloopbestendig
-Een ruime badkamer op de begane grond en aparte doucheruimte op eerste verdieping
-Zonnige tuin
-Dichtbij diverse voorzieningen