Lavadijk 277, Roosendaal

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een kindvriendelijke wijk? Ontdek deze goed onderhouden hoekwoning aan de Lavadijk 277, gelegen in de geliefde wijk Kortendijk in Roosendaal. Met 4 slaapkamers, een moderne badkamer, zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping en berging, rolluiken, airco én 9 zonnepanelen is dit de perfecte gezinswoning.
Deze woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van scholen, het wijkwinkelcentrum, speelvoorzieningen en uitvalswegen. Natuurliefhebbers zitten hier perfect met Landgoed Visdonk op steenworp afstand.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel uw bezichtiging in.

Welkom!
Parkeer uw auto in een van de parkeervakken in de straat. Er is hier altijd wel een plekje te vinden.
U betreedt de woning via de voordeur en komt binnen in de hal. Deze is voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Begane grond
In de hal vindt u het geheel betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Er is meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek en een zithoek met loungebank. De semi-open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De semi-open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de rustige straat. Dankzij de open doorgang naar de woonkamer is er een prettige verbinding tussen beide ruimtes, waardoor je tijdens het koken toch betrokken blijft bij het gezinsleven of je gasten. De keuken is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en opbergruimte. Achterin de woning bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Achterin de woning vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping.
Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Er is hier genoeg lichtinval door de grote raampartijen. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een vierde slaapkamer, de CV-ketel én aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier ligt dezelfde lichte laminaatvloer. Door de dakkapel is dit een verrassend lichte ruimte.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een gezellige overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Achter de overkapping vindt u een praktische berging en een eigen achterom ideaal voor het stallen van uw fietsen of tuinspullen.

Bijzonderheden:
– Hoekwoning met extra ruimte en privacy
– 4 slaapkamers en moderne badkamer
– 9 zonnepanelen en energielabel C
– Airconditioning
– Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping en berging
– Nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen