Lavadijk 205, Roosendaal

Omschrijving

Ontdek het gemak van wonen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Kortendijk! Ziet u zichzelf al wonen in deze riante eengezinswoning aan de Lavadijk? Deze instapklare woning, gelegen aan een rustige straat, beschikt over een royale woonkamer, een luxe keuken (2022), vier slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een heerlijke tuin met overkapping. Bovendien is deze woning centraal gelegen, dichtbij diverse voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, landgoed “Visdonk”, basisscholen en meerdere uitvalswegen. De woning is tevens voorzien van rolluiken en heeft een energielabel B. Wordt u net zo enthousiast van deze woning als wij? Plan dan snel uw bezichtiging in en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Welkom!
Parkeer uw auto in een van de parkeervakken aan de voorzijde van de woning. Stap binnen in de lichte hal, die is voorzien van een donkere tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderoberuimte, de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. De vele raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De gehele woonkamer is voorzien van een nette houten vloer en spachtelputz wandafwerking. Er is genoeg ruimte voor een grote loungebank rondom de sfeervolle houtkachel, waar u heerlijk kunt zitten met vrienden of familie. Ook is er plaats voor een gezellige eethoek met uitzicht op de fraaie achtertuin.

Via de woonkamer bereikt u de gesloten keuken aan de achterzijde van de woning. Deze luxe keuken (2022) met een composiet werkblad is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, Quooker, stoom oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Er is meer dan voldoende opberg- en werkruimte aanwezig. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een nette tegelvloer, inbouwspots en stucwerk wandafwerking. Tevens is de achtertuin toegankelijk vanuit de keuken.

Vanaf de trapopgang in de hal komen we aan op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de geheel gemoderniseerde badkamer. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt en voorzien van een grijze laminaatvloer en strakke wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een functionele inbouwkast. De recent gemoderniseerde badkamer (2022) is een plaatje en is volledig betegeld. Deze fantastische badkamer is voorzien van een toilet, ruime wastafel met meubel, een heerlijke inloopdouche en een designradiator.

Via de vaste trap is de zolderetage bereikbaar. Vanaf hier heeft u toegang tot de overloop en 4de slaapkamer. Op de overloop zijn er diverse aansluitingen aanwezig voor uw wasmachine en droger. De slaapkamer op deze etage is tevens keurig afgewerkt en voorzien van genoeg lichtinval door een dakkapel en dakraam aan de voorzijde van de woning. In deze lichte kamer bevindt zich ook de cv-ketel.

De gezellige achtertuin op het zuidoosten is te bereiken vanuit de keuken. Deze tuin is voorzien van een nette erfafscheiding, bestrating en diverse borders met mooie planten. De overkapping (2022) met houten vlonder heeft een houtkachel, ideaal voor de koelere zomeravonden. Aan de linkerzijde van de overkapping bevindt zich een achterom, waardoor de garage gemakkelijk bereikbaar is.

De garagebox wordt afzonderlijk aangeboden voor een bedrag van € 25.000,00

Bijzonderheden
– Instapklare eengezinswoning
– Gewilde en kindvriendelijke woonwijk
– Royale woonkamer
– Gemoderniseerde keuken en badkamer (2022)
– 4 Slaapkamers
– Volledig voorzien van rolluiken
– Energielabel B