Kroevenlaan 26, Roosendaal

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte, een multifunctionele indeling én de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen of praktijk aan huis? Dan is Kroevenlaan 26 precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning combineert modern woongemak met veelzijdigheid. Dankzij vijf volwaardige slaapkamers, een ruime tuin op het zuiden, een grote garage én een geïsoleerde multifunctionele ruimte in de tuin is dit de ideale woning voor grotere gezinnen, samengestelde gezinnen of wie op zoek is naar een levensloopbestendig alternatief.

Welkom!
De woning ligt in de populaire wijk Kroeven, een fijne en rustige woonomgeving aan de oostzijde van Roosendaal. Deze wijk staat bekend om haar groene opzet, brede straten en kindvriendelijke karakter. Scholen, supermarkten, speeltuintjes en sportverenigingen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum of op de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda of Antwerpen. De Kroevenlaan is een ruime, rustige straat met veel groen en een prettige woonbeleving. Hier woon je zonder doorgaand verkeer, met een fijne mix van gezinnen en stellen. De brede opzet van de straat zorgt voor een open gevoel en voldoende privacy. Parkeren is hier geen enkel probleem – je beschikt over een eigen oprit én een ruime garage, ideaal voor het veilig en droog stallen van je auto, fietsen of extra spullen. Bezoek? Ook in de straat is altijd voldoende parkeergelegenheid te vinden.

Begane grond:
Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit huis is tot in de puntjes verzorgd. In de hal vind je een modern afgewerkte toiletruimte, de meterkast en de trap naar boven – allemaal netjes en praktisch.
De ruime, uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek waar je volop geniet van het daglicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Dankzij de tuindeuren heb je bovendien een mooi zicht op de zonnige achtertuin, die direct in verbinding staat met je leefruimte.

De keuken is een echte eyecatcher: modern, open en helemaal compleet. Het kookeiland met spoelbak en kraan nodigt uit tot samen koken, praten en borrelen. Het lange, rechte keukenblok is uitgerust met alles wat je nodig hebt – een aparte oven en magnetron, een royale koelkast én een aparte vrieskast. Kortom: klaar om meteen te gebruiken. Achter de keuken, bereikbaar via een handige doorgang, ligt de verrassend ruime bijkeuken. Dankzij de lichtkoepel is ook dit een fijne, heldere ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor je wasmachine en droger en heb je volop plek om extra spullen netjes op te bergen.

Multifunctionele buitenruimte en tuin:
Een groot pluspunt: de royale opzet van de begane grond biedt volop mogelijkheden om hier een slaapkamer én badkamer te realiseren – perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen of mantelzorg overweegt. In de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden kun je in alle rust genieten van de zon, met een mooie vijverpartij als sfeervolle blikvanger. Achter in de tuin bevindt zich een geïsoleerde multifunctionele ruimte die voorheen in gebruik was als kantoor, maar net zo goed kan dienen als praktijkruimte, gastenverblijf, hobbykamer of extra slaapkamer met badkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers, stuk voor stuk met een prettige indeling en fijne lichtinval. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden via een deur toegang tot het brede balkon met dakterras – een rustige plek om even buiten te zitten en te genieten van de zon.
De badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een comfortabel ligbad en douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Via de overloop bereik je met een vaste trap de tweede verdieping, waar je nog meer ruimte tot je beschikking hebt.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar nog eens twee goed bemeten slaapkamers zijn gesitueerd. Ideaal voor grotere of samengestelde gezinnen, of voor wie thuis werkt of studeert.

Garage:
De aangrenzende garage is zeer ruim, voorzien van elektrische deur en biedt voldoende ruimte voor opslag én parkeren.

Bijzonderheden:
– Uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen – slaapkamer en badkamer mogelijk op de begane grond
– Multifunctionele tuinkamer – ideaal als kantoor, praktijkruimte, gastenverblijf of hobbykamer
– Vijf slaapkamers – perfect voor grote of samengestelde gezinnen
– Moderne afwerking – instapklaar, met eigentijdse keuken en badkamer
– Ruime uitbouw aan achterzijde – royale en lichte leefruimte
– Zonnige tuin op het zuiden – met vijver, privacy en rust-? Grote garage en oprit – veel bergruimte en parkeergelegenheid
– Rolluiken rondom – extra comfort en veiligheid
– Centrale ligging – winkels, scholen en centrum Roosendaal op korte afstand