Gastelseweg 166A, Roosendaal

Omschrijving

Aan de rand van Roosendaal staat deze sfeervolle, vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst circa 4.945 m², perfect voor paardenliefhebbers of mensen die graag veel ruimte om zich heen hebben. Dit prachtige huis, gebouwd rond 1930, biedt naast een comfortabele woning ook een zeer ruime garage (met elektra en water), een apart gastenverblijf (met toilet, en hobbyruimte, én een weiland met een eenvoudig stalletje. Op een steenworp afstand van het NS-station, diverse uitvalswegen en het
stadscentrum van Roosendaal. Bent u net zo enthousiast als wij? Plan dan snel uw afspraak!

Parkeer uw auto op uw eigen ruime oprit aan de zijkant van het huis. Waar plaats is voor meerdere auto’s. U betreedt de woning via de hal met authentieke tegelvloer, die toegang biedt tot de lichte woonkamer en suite met schuifdeuren, sierschouw en een houtkachel. Vanuit hier bereikt u ook de moderne keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een bijkeuken met een geheel betegeld toilet, cv ruimte en toegang tot een gezellige tuinkamer/hobbyruimte, die eventueel als extra slaapkamer kan dienen.

Vanuit de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie nette slaapkamers (circa 13 m², 10 m² en 8 m²). en een ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereikt u de zolderruimte voor extra opslag van al uw spullen.

De buitenruimte van dit huis is indrukwekkend. De voortuin en royale oprit bieden plaats voor meerdere auto’s, terwijl de achtertuin een oase van rust is, compleet met een tuinkas en een overdekt terras, waar je kunt ontspannen en borrelen met familie en vrienden. Tevens is hier ook een gastenverblijf/hobbyruimte te vinden. Deze ruimte (Circa 50 m²) is ideaal als aanleunwoning, kantoor aan huis of hobbyruimte. En is voorzien van een royale kamer, keukentje, toilet en douche. Het weiland, dat grenst aan de tuin, is voorzien van een eenvoudige stal en is ideaal voor het houden van paarden of andere dieren.

De grote garage aan de zijkant van het huis (circa 75 m²)is voorzien van een betonvloer, een bitumineus dak, elektra en water. Ideaal voor opslag, hobby’s of als werkruimte.

Bijzonderheden:

• Groot perceel 4.945 m²,
• Energielabel C
• Gastenverblijf/Hobbyruimte
• Weiland voor hobbydieren/paarden
• Rolluiken -Cv ketel 2023
• Centrale ligging
• Waterbron aanwezig