Boomhoefstraat 12, Wouw

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning met een fijne tuin en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak af te werken? Dan is Boomhoefstraat 12 in Wouw zeker een bezichtiging waard. Deze keurig onderhouden tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een praktische bergzolder, een zonnige achtertuin met een ruime berging en een handige achterom. Dankzij de goede basis en het verzorgde onderhoud biedt deze woning volop mogelijkheden om er helemaal je eigen stempel op te drukken.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wouw. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Roosendaal, Bergen op Zoom en de A58 zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt een uitstekende basis voor de nieuwe eigenaar. Hier krijg je de kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken, zodat je er echt jouw eigen thuis van kunt maken.

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde, direct grenzend aan de keuken.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een praktisch keukenblok voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over een prettige lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop bergruimte voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks gebruikt. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel uit 2020.

Tuin:
De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen in de zon of gezellig buiten wilt eten met familie en vrienden, hier is alle ruimte voor. Voor extra comfort is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat je ook op warme dagen eenvoudig een fijne schaduwplek creëert. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Starterswoning
• Drie slaapkamers
• Cv-ketel (2020)
• Rolluiken aan de voorzijde
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Zonnige achtertuin
• Ruime stenen berging met overkapping
• Achterom aanwezig
• Elektrisch zonnescherm