Lavadijk 189, Roosendaal

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning in een kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet verder! Deze fijne tussenwoning aan de Lavadijk 189 biedt alles wat u nodig heeft om rustig en comfortabel te wonen. De woning is gelegen in een rustige straat, met diverse speelvoorzieningen in de buurt voor kinderen en dichtbij meerdere basisscholen. Ook het wijkwinkelcentrum en “landgoed Visdonk” zijn vlakbij. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken, moderne badkamer, nieuwe kunststof kozijnen met isolerende (hr++) beglazing, ruime woonkamer en een keurig aangelegde tuin. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan snel uw bezichtiging in, en wie weet wordt dit huis uw nieuwe thuis.

Welkom!

Bij aankomst parkeert u gemakkelijk voor de deur. De voortuin leidt u naar de entree, waar u binnenkomt in een lichte hal, voorzien van een nette tegelvloer met stucwerk wandafwerking. In de hal bevindt zich de geheel betegelde toiletruimte, meterkast en trapopgang.

Vanuit de hal lopen we de woonkamer in. Deze is royaal en biedt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde volop natuurlijk licht. Ook de woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer en stucwerk wandafwerking. De indeling van de woonkamer is praktisch, met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Centraal in de woonkamer vindt u een moderne sfeerhaard die de ruimte een warme, uitnodigende sfeer geeft. Door de harmonicadeur is er een mooie open en lichte verbinding gemaakt met de achtertuin.

De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap en gaskookplaat. Tevens is er genoeg opbergruimte voor al uw keukenspullen. Vanuit de keuken is ook de ruime tuin bereikbaar.

We nemen de trapopgang naar de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. Alle drie zijn ze voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. Door de grote raampartijen is er ook meer dan genoeg lichtinval. De eigentijdse badkamer is geheel betegeld en heeft een luxe douchecabine, toilet, wastafelmeubel, spiegel en designradiator.

Via de vaste trap bereiken we de zolder, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Hier ligt ook weer een nette laminaatvloer en zijn de wanden met stucwerk afgewerkt. Door het dakraam is hier ook voldoende lichtinval. Tevens is er extra bergruimte voor al uw spullen en bevindt zich hier de cv-ketel.

Deze leuke achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een stenen berging en achterom. In deze tuin kun je verschillende zitjes creëren om optimaal te genieten van de zon. En met een achtertuin op het zuidoosten gelegen, moet dit vast lukken. De ruime berging beschikt over voldoende opbergruimte en stallingsplaatsen voor de fietsen.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1981
• 4 slaapkamers
• Energielabel B
• Kindvriendelijke locatie, dichtbij scholen en winkelcentrum
• Centrale ligging
• Kunststof kozijnen met hr++ beglazing
• Gedeeltelijk rolluiken
• Perceel 171 m2
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m2