Hee starter opgelet! Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning met 3 grote slaapkamers en een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder in de leuke wijk Bovendonk? Dan hebben wij misschien jouw toekomstige paleisje gevonden! Deze woning heeft een ruime zolder, een modern afgewerkte badkamer en toiletruimte, moderne keuken, een diepe achtertuin (op het zuid westen gericht) met berging en achterom. De woning ligt aan een rustige straat in een hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt en op loopafstand ligt een kinderspeeltuintje, of wandel even naar winkelcentrum “Lindenburg” voor een boodschap. Diverse scholen, uitvalswegen en het stadscentrum van Roosendaal liggen eveneens op korte afstand. Kortom een heerlijke starterswoning met veel wooncomfort en een gunstige (kindvriendelijke) ligging. Deze woning is 2020 volledig gemoderniseerd.
Welkom!
Via de keurig aangelegde voortuin stap je binnen in de lichte hal die is voorzien van een keurige garderoberuimte, meterkast (2020 vervangen) en aansluitend toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen wat zorgt voor een fijne en prettige sfeer. Er is genoeg plaats voor een lekker zithoek aan de voorzijde van de kamer en een grote eettafel aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, moderne wandafwerking en de bergkast onder de trap biedt veel praktische bergruimte.
Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een combi/oven en een koel-vriescombinatie.
Via het gangportaal aan de achterzijde van de woning zijn de: tuin, de trapopgang naar de eerste verdieping en de modern betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset te bereiken.
De zonnige tuin met ligging op het zuidwesten is voorzien van bestrating, een stukje kunstgazon, border, een stenen berging (ca. 7 m2) en achterom. Optimaal profiteren van het zonnetje; dat gaat hier helemaal lukken. Nu alleen nog een plekje zoeken voor dat lekkere ligbed of zwembad.
Eerste verdieping:
De overloop is keurig afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. Alle drie de ruime slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een moderne wandafwerking en dezelfde laminaatvloer. Bovendien zijn alle slaapkamers op deze verdieping voorzien van rolluiken, kunststof en hr++ glas.
De kleinste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast. En de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafelmeubel, superhandig natuurlijk!
De moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafelmeubel met grote verlichte spiegel en een radiator.
Via de vaste trap op de overloop bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich de grote zolder en beoogde vierde slaapkamer. Deze zolder is de ideale ruimte voor een ruime, rustige slaapkamer in de toekomst (wie weet met dakkapel). En dan blijft er nog plaats over voor een voorzolder met berging.
In de voorzolder op deze verdieping bevindt zich de CV-ketel en is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
– Hoekwoning
– Tuin op het Zuidwesten
– 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
– Rolluiken bovenverdieping
– Moderne keuken en badkamer
– Bouwjaar ca. 1972
– Woonoppervlakte ca. 86 m2 en zolder van 14 m2.
– Inhoud ca. 355 m3
– Perceel ca. 172 m2
