207 Route De Marceau, Doussard

Omschrijving

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een charmante en welvarende Bed and Breakfast/Gites in het hart van de Haute-Savoie! Deze vrijstaande woning van 161 m2 is gelegen op een eigen perceel van 800 m2 aan de rand van een pittoresk dorpje. De rustige ligging biedt niet alleen privacy, maar ook het comfort van voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en apotheek op slechts 300 meter afstand.

De woning, gebouwd in 2000 en uitgebouwd in 2014, verkeert in uitstekende staat. Het biedt een prachtig uitzicht op de bergen en het beschermde natuurreservaat van Bauges, met het beroemde meer van Annecy op slechts 1500 meter afstand. Het gematigde bergklimaat zorgt voor koele nachten en weinig insecten. Ideaal voor een ontspannen verblijf.

De Chambres d’Hôtes zijn oorspronkelijk ontworpen als een gezinswoning, maar zijn omgebouwd tot een bloeiende B&B (2x CdH, 1X Gites-elk met eigen badkamer en toilet). Het pand heeft een trouwe klantenkring, met bezoekers van van over de hele wereld, variërend van sportievelingen (paragliders, fietsers, motorrijders) tot vakantiegangers en bruiloftsgasten in de nabijgelegen Ferme de Guy.

De uitgestrekte tuin biedt niet alleen een oase van rust, maar ook extra voorzieningen zoals een tuinhuisje en een traditionele pizzaoven. Het huis is volledig aangesloten op elektriciteit, water en riolering. En de verwarming werkt met een mengsel van elektriciteit (overal), vloerverwarming en een efficiënt houtpelletsysteem.

De omgeving biedt vele activiteiten en bezienswaardigheden: de stad Annecy, Genève (met zijn meer en vliegveld), Aix-les-Bains, Semnoz, Le Forclaz,Mont Blanc (Chamonix), de kastelen van Menthon en Chavanod en de indrukwekkende Gorges du Fier.

Kortom, deze B&B’s bieden een ideale mix van rust, natuur en potentieel voor een succesvolle bedrijfsvoering in een van de mooiste regio’s van Frankrijk.